La gestione del patrimonio immobiliare, sia pubblico che privato, sta vivendo una rivoluzione digitale. Non si tratta più solo di “disegnare” edifici, ma di gestirne le informazioni durante l’intero ciclo di vita.
In 2DR Engineering, abbiamo integrato nei nostri processi la metodologia Scan-to-BIM, un flusso di lavoro che permette di trasformare la realtà fisica in modelli digitali intelligenti con precisione millimetrica.

La tecnologia in campo Il primo passo è il rilievo. Dimenticate la bindella metrica: i nostri tecnici utilizzano strumentazione Laser Scanner 3D avanzata. Questa tecnologia ci permette di acquisire milioni di punti al secondo, generando una “Nuvola di Punti” (Point Cloud) che rappresenta l’esatta geometria dell’edificio, inclusi eventuali quadri fessurativi o deformazioni strutturali.

I vantaggi per la Committenza Perché investire nella digitalizzazione? L’esperienza maturata su progetti complessi, come il rilievo di immobili demaniali e sedi istituzionali (es. Prefettura di Chieti o Palazzo di Giustizia di Avezzano ), evidenzia vantaggi immediati:

Conoscenza Reale: Si elimina l’incertezza su “cosa c’è davvero” in cantiere.
Manutenzione Predittiva: Il modello BIM diventa un database vivo per gestire le manutenzioni future.
Ottimizzazione Energetica: I dati geometrici precisi sono la base per diagnosi energetiche affidabili e simulazioni dinamiche.